從昨日召開的北京市住房保障工作總結大會上傳出消息，明年，北京將開工建設、收購各類保障性住房16萬套，竣工各類保障房7萬套。同時，近期將出臺新政策，建立經適房封閉運行機制，今后新購經適房將不得上市交易，如果確要出售，只能由政府回購。
公開配租配售保障房9萬套
昨日召開的北京市保障房工作總結大會，首次公布了2012年北京市住房保障工作的目標和任務：保障性住房建設用地占全市住宅供地的50%以上，新開工建設、收購各類保障性住房16萬套，其中公開配租配售9萬套；用于舊城區人口疏解、棚戶區改造、重點工程建設拆遷等定向安置用房7萬套；全年竣工各類保障性住房7萬套。
副市長陳剛表示，今年北京實現新開工建設、收購各類保障房23萬套，超額完成全年20萬套任務，創歷史新高；竣工量也達到10萬套，比去年翻一番。通過公開配售和定向安置居民7.2萬戶，啟動公租房配租1萬套以上。
經適房將只能由政府回購
陳剛表示，明年北京要建立健全保障房分配和后期監管機制。要嚴格租售管理，盡快建立經濟適用房封閉運行機制，完善政府回購制度。
市住建委相關負責人表示，北京近期將出臺政策，擬規定今后新購買的經濟適用房將不得上市交易。如果確要出售，只能由政府回購。另外，各部門的數據今后將整合到一個系統中，保障房申請家庭的資產、收入、住房等情況，通過這一個系統就能全面準確地核查出來。
各區縣簽訂“責任狀”
“明年一季度，各區縣必須明確保障性住房供地計劃，二季度完成土地供應手續，三季度必須確保工程開工，對以上任務未按期完成的要進行問責。”陳剛要求，各區縣務必要按照市政府下達的任務指標，優先將位置好、條件成熟的地塊安排用于保障房。
關鍵解讀
開工套數為什么少了？
2012年北京新開工保障房目標為16萬套，比今年少了4萬套。為何有所減少？市住建委相關負責人介紹說，“十二五”期間，北京的保障房建設目標是開工建設和收購100萬套，平均每年新開工20萬套。今年北京超額完成了3萬套，如果攤到明年，也將有19萬套，接近平均數。而且，明年北京用于公開配租配售的保障房從今年的10萬套變成9萬套，減少的主要是定向安置房，因為城鄉結合部改造等方面需求量有所減少。
這位負責人還表示，北京每年新開工保障房數量，是根據前一年全市申請量定的。如去年保障房輪候家庭有9.4萬戶，今年公開搖號的保障房建設任務就定在10萬套。截至目前，全市今年通過申請并備案的保障房家庭有7萬多戶，明年定下的9萬套公開配租配售保障房目標也是“有的放矢”。
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