1989年夏，海南又陷入小低潮，多數公司的項目基本停下來，開發西河西路北段的公司準備退出。而賭性很強的冼篤信決定逆勢收購，買下了整條西河西路。
能賭贏嗎？冼篤信沒有把握，但是“汽車熱”的經歷告訴他，只要政策一來，海南就如同念動了一句芝麻開門的咒語。
那一年，海口市大概是全國惟一還沒有裝上紅綠燈的省會城市，這似乎成了海南商業環境的一個隱喻。
瘋狂的地產
“做什么都難，除了賺錢！”上世紀90年代初，許多海南商人愿意跳出來認領這句豪言。
1990年、1991年地價開始緩慢升溫，1992年鄧小平“南方講話”公布后，在“膽子再大一點，步子再快一點”的鼓舞下，低地價、低稅收、氣候宜人的海南成為房地產公司的福地。
據海南省委黨校副校長廖遜回憶，時任三亞副市長的江上舟，從廖主管的社會經濟發展研究中心“挖”去了一個叫夏明文的人，擔任三亞國土局副局長，專管土地拍賣。夏不負所托，第一塊地就拍出了每畝380萬元，當時可謂天價。輿論嘩然。“省政府非常緊張，擔心這么高的價格會把各地投資者都嚇跑了。但沒想到恰恰相反，全國的商人全都被吸引來了。”廖遜說，“那時哪有什么開發商的概念，有人發現原來發財如此簡單，成立一個公司，劃一塊地，拿這塊地去銀行貸款，蓋個房子，一漲價就拋出去。”
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