劉先生下崗后打算自主創業，經過市場調查，他決定開家單身公寓，先在勞務市場附近租三套舊房，裝修后再行出租。但根據預算，裝修及購置家俱需3萬元；房主要求一次預交1年房租，三套房子共需預付1萬元。這樣，啟動資金就達4萬元，這讓積蓄不多的劉先生犯難。他向在銀行工作的朋友求助，后者推薦了一項名為創業貸款的業務。于是，劉先生以自己的住房作抵押，到銀行辦理創業貸款。很快，他的單身公寓開張了。
當前，隨著就業壓力增大，不少人希望通過創業來實現人生夢想。而從劉先生的例子可以看出，如今銀行的貸款種類越來越多，若能根據自己的情況科學選擇貸款品種，個人創業將變得更輕松。
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人資源狀況和償還能力，最高可獲單筆50萬元的貸款支持。創業貸款期限一般為1年，最長不超過3年；為支持下崗職工創業，創業貸款的利率可按照人民銀行規定的同檔次利率下浮20%，一些地區推出的下崗人員創業貸款還可享受60%的政府貼息。
抵押貸款是指借款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。對創業者來說，就可靈活地將抵押貸款用于創業。該類貸款的金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。若創業需要購置沿街商業房，不妨以擬購房產作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。因創業需要購置轎車、卡車、客車營運的借款人，還可辦理汽車消費貸款，貸款金額一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。
質押貸款近年來，銀行為了營銷貸款，提高效益，在考慮貸款風險的同時，對貸款質押物的要求也有所放寬，除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以獲得貸款。其中，存單質押貸款可貸存單額的80%；國債質押貸款可貸國債面額的90%；保險公司辦理的保單質押貸款的金額不超過保單當時現金價值的80%。存單、國債質押貸款的期限最長不超過質押品到期日，銀行辦理的個人保單質押貸款期限最長不超過質押保單的繳費期限。此外，用自有車輛、出租車經營權證、個體業主攤位權證等銀行認可的質押品，也可以辦理中、短期質押貸款。
保證貸款如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但妻子或父母有一份收入穩定的工作，有時候，這也是一個良好的信貸資源。當前，一些銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫生、公務員、事業單位員工及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，只需一兩個同事擔保就可獲得10萬元左右的保證貸款，且不用辦理抵押、評估等手續。若創業者有這樣的親屬，不妨以其名義辦理貸款，從而較快地獲取創業資金。
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